Упавшие осенние листья нужно убирать. За этим стоит следить владельцам домов и участков, иначе за последствия придется платить.

Кто обязан убирать листья в Германии: правила и штрафы.

Кто обязан убирать листья в Германии: правила и штрафы, о которых должен знать каждый домовладелец и арендатор. Осенняя листва, падая на землю, превращается в источник серьезной опасности.

Мокрый ковер из листьев на тротуарах и дорожках становится чрезвычайно скользким, что многократно увеличивает риск падений. Последствия могут быть тяжелыми — от ушибов до переломов ключицы, рук, шейки бедра и даже черепно-мозговых травм.

Многие горожане ошибочно полагают, что уборка листьев — это забота коммунальных служб. Однако, согласно законодательству, ответственность за безопасность прилегающих тротуаров несут владельцы или арендаторы соседних земельных участков.

Кто обязан убирать листья в Германии: правила и штрафы

Убирать осеннюю листву с прилегающих тротуаров обязан владелец недвижимости. Эта обязанность закреплена законом и называется «обязанность по обеспечению безопасности дорожного движения». Однако владелец часто перекладывает эту задачу на арендатора через пункт в договоре аренды, поэтому арендаторам важно проверить свой договор на наличие такого условия.

Что касается времени уборки, то согласно Немецкой ассоциации недвижимости (IVD), действует строгий регламент: в рабочие дни убирать можно с 7:00 до 20:00, а по воскресеньям и праздникам — с 9:00 до 20:00.

Если обязанность не выполняется и из-за неубранной листвы на тротуаре падает пешеход, владелец (или ответственный арендатор) обязан возместить пострадавшему ущерб. В такой ситуации ключевую роль играют страховки.

Частная страховка гражданской ответственности покрывает затраты и защищает интересы частного лица. Однако для владельцев недвижимости, особенно если участок не застроен, необходима специальная страховка гражданской ответственности владельца недвижимости, так как частной страховки в этом случае будет недостаточно.

При этом в пределах частного сада правила менее строгие: убирать каждый лист не обязательно, но необходимо устранять явные опасности, о которые могут споткнуться гости.

Правильная утилизация листвы: как избежать штрафов

Не знаете, куда девать осеннюю листву? Запомните главное правило: жечь её во дворе запрещено. Это нарушение, за которое можно получить штраф. Исключения бывают редко — только в некоторых регионах и за чертой города.

Куда же тогда девать листья? Есть несколько правильных способов:

● Складывайте в зелёный контейнер для органических отходов.

● Относите в специальные осенние контейнеры или мешки, которые выставляют в городах.

● Компостируйте на своём участке.

А вот в обычный мусорный бак листья можно выбрасывать лишь в крайних случаях — если они сильно испачканы или больны.

Кстати, в саду листва может принести пользу. Оставьте её под деревьями и на грядках — она согреет корни растений и станет удобрением. Собранные в углу кучи листьев послужат домиком для ежей и насекомых зимой. Только не оставляйте листья на газоне — трава под толстым слоем может пожелтеть и погибнуть.

Кто обязан убирать листья в Германии: какие инструменты лучше использовать при уборке

Выбирая инструмент для уборки, важно помнить не только об эффективности, но и об экологии, и о правилах соседского общежития.

Самый безопасный и тихий способ — это использовать обычные грабли или метлу. Они не вредят насекомым и мелким животным, которые могут прятаться в листве, и не шумят.

Воздуходувки и садовые пылесосы — более спорный вариант

● Минусы: они представляют опасность для насекомых и мелких обитателей сада. Кроме того, они создают много шума.

● Правила использования: из-за шума их работу строго регламентируют. Согласно нормам TÜV, обычные воздуходувки можно включать только в будни с 9:00 до 13:00 и с 15:00 до 17:00. Более тихие модели, с специальной экомаркировкой, разрешены дольше — с 7:00 до 20:00.

Интересно, что в некоторых городах, например в Цюрихе, уже запретили самые шумные бензиновые модели. Возможно, в будущем такой запрет может появиться и в Германии.

Налоговая льгота для домашних услуг: уборка листвы и снега

Если вы нанимаете профессиональную клининговую службу для уборки осенней листвы или зимнего снега, эти расходы можно частично вернуть через налоговую декларацию. Согласно службе помощи по подоходному налогу Баварии, такие услуги относятся к категории «бытовых», что позволяет вам вернуть 20% от их стоимости, но не более чем с 4000 евро в год.

Однако, чтобы налоговая инспекция приняла эти расходы, важно соблюсти два формальных требования: во-первых, в счете-фактуре услуги должны быть указаны четко и отдельно, а во-вторых, оплата должна быть произведена по безналичному расчету — платежи наличными не принимаются.

Если расходы на уборку через коммунальные платежи перекладываются на арендаторов, то право на эту налоговую льготу получают именно они, а не владелец недвижимости.

Источник: AusNews.De